پیشنهاد مهم بانک فدرال کانادا؛ قوانین وام‌های مسکن بیمه‌نشده را سخت‌تر کنید

قانون‌گذاران بانک فدرال کانادا پیشنهاد کرده‌اند قوانین دریافت وام‌های مسکن بیمه نشده سخت‌تر شود.

بر اساس این پیشنهاد، نرخ بهره وام‌های مسکن بیمه نشده 2 درصد بالاتر از رقم تعیین شده در قرارداد یا 5.25 درصد تعیین خواهد شد و از میان این دو عدد، رقم بزرگ‌تر به عنوان معیار در نظر گرفته می‌شود.

بر همین اساس، هر کسی که کم‌تر از یک پنجم ارزش ملک پیش پرداخت بدهد، باید ثابت کند توانایی بازپرداخت وام با 2 درصد سود بیش‌تر از نرخ سود تعیین شده در قرارداد یا نرخ سود پایه 5 ساله 79/4 درصد اعلامی از سوی بانک مرکزی کانادا را دارد.

نرخ سود بسیار پایین باعث افزایش تقاضای مسکن، کاهش عرضه و افزایش قیمت‌های مسکن شده است. به همین دلیل دولت فدرال تصمیم گرفته است قوانین وام‌گیری را سخت‌تر کند تا آرامش به بازار مسکن بازگردد.

قانون‌گذاران اعلام کرده‌اند وضعیت حال حاضر بازار مسکن می‌تواند وام‌گیرندگان را در صورت بدتر شدن شرایط اقتصادی در معرض خطر مالی قرار دهد.