زنگ خطر برای صاحب‌خانه‌ها در ونکوور بزرگ؛ مالیات خانه‌های خالی افزایش می‌یابد

افزایش ۵ درصدی مالیات خانه‌های خالی ونکوور تصویب شد و به‌زودی به اجرا درمی‌آید.

این اقدام به انگیزه ایجاد محرکی برای مالکان است تا خانه‌های خالی خود را به‌صورت طولانی‌مدت اجاره دهند. پیش از این مالیات خانه‌های‌ خالی ۳ درصد بود. از زمان اجرای این قانون وضعیت عرضه مسکن بهبود پیدا کرده است، اما مالکان سالانه اجاره‌بها را افزایش می‌دهند.

یکی دیگر از انگیزه‌های تعیین مالیات بر خانه‌های خالی، جلوگیری از اجاره کوتاه مدت خانه‌ها در سایت‌هایی همانند اِر‌بی‌اند‌بی است. مالکان علاقمندند خانه‌های خود را در این گونه وب‌سایت‌ها اجاره دهند. هر چند بر اساس قانون صاحب‌خانه‌ها باید مجوز کسب‌وکار داشته باشند و خانه اجاره‌ای مورد نظر اقامت‌گاه اصلی یا فرعی مالک باشد که در بیش‌تر ماه‌های سال از آن استفاده می‌کند.

کندی استورات شهردار ونکوور، لایحه افزایش مالیات خانه‌های خالی را پیشنهاد کرده است. در این لایحه تا سال 2023 تعداد حسابرسی‌ها از ۹ هزار به 20 هزار افزایش خواهد یافت.

در این لایحه از کارکنان شهرداری خواسته شده است تا ابتدای سال آینده پیشنهادهای خود درباره نحوه کاهش تعداد خانه‌های ارایه‌شده برای اجاره کوتاه‌مدت و تغییر معافیت‌های مالکان به‌منظور افزایش عدالت همگانی را به شورای شهر ارایه دهند.

افزون بر این، استوارت از کارکنانش خواسته است افزایش مالیات بر خانه‌های خالی به حدود 10 درصد و تاثیر آن بر بازار خانه‌های اجاره‌ای را بررسی کنند. انتخابات شهرداری ونکوور امسال برگزار می‌شود. به اجرا درآمدن افزایش مالیات خانه‌های خالی به نتیجه این انتخابات بستگی دارد.