خرید و فروش مسکن در شهرهای تورنتو و ونکوور رشد چشمگیری داشته است. افزایش دوباره تقاضا برای خرید آپارتمان و تاثیر نرخ سود پایین بر افزایش قیمت خانههای حیاطدار در حومه شهرها از دلایل اصلی این رونق بودهاند.
در حال حاضر، افزایش قدرت پسانداز خانوارهای پردرآمد به همراه هزینههای پایین وام مسکن آنها را به سمت تهیه خانههای بزرگتری کشانده است که فضای کافی برای کار از منزل دارند.
خرید و فروش آپارتمان در تورنتو از رونق بیشتری برخوردار شده و بر اساس اعلام اتحادیه املاک تورنتو، خرید و فروش آپارتمان نسبت به سال گذشته 27 درصد رشد داشته است. با شروع دورکاری، قیمت آپارتمان در تورنتو کاهش پیدا کرده بود.
هم اکنون متوسط قیمت آپارتمانهای شهر نسبت به فوریه سال گذشته 6 درصد پایینتر است، اما متوسط قیمت نسبت به ماه ژانویه 8 درصد رشد داشته است. بهصورت کلی، شاخص قیمت مسکن تورنتو نسبت به سال گذشته 15 درصد رشد داشته و به حدود 969 هزار دلار رسیده است.
در منطقه سیمکو کانتی، واقع در شمال شهر، شاخص قیمت مسکن 35 درصد رشد را نشان میدهد و این شاخص در شرق، منطقه دورهام حدود 29 درصد رشد داشته است.
در ونکوور، خرید و فروش مسکن نسبت به فوریه سال گذشته 73 درصد رشد داشته و نسبت به ژانویه 56 درصد بیشتر شده است. در این شهر نیز تقاضا برای خرید خانههای حیاطدار و آپارتمان همزمان افزایشی بوده است.
شاخص قیمت مسکن در ونکوور در ماه گذشته به بیش از یک میلیون دلار رسید که نسبت به فوریه سال گذشته و ژانویه امسال به ترتیب 7 و 3 درصد رشد را نشان میدهد. بیشترین افزایش شاخص، در بوئن آیلند و سانشاین کوست با حدود 30 درصد افزایش بوده است.
شرکت مسکن و وام رهنی کانادا بهتازگی در خصوص افزایش بدهی مربوط به وامهای مسکن هشدار داده و تیم مکلم مدیر بانک مرکزی کانادا گفته که نشانههای اولیه حباب مسکن در کانادا قابل مشاهده است.
